Prix immobilier Boulevard Pierre Mendes France, Saint-Jacques-de-la-Lande

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 759 €/m² dans la voie Boulevard Pierre Mendes France à Saint-Jacques-de-la-Lande, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 405 €/m² et 4 272 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 179 127 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 23,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 041 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 238 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 818 €/m² à 4 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Pierre Mendes France se classe 12e sur 53 voies de Saint-Jacques-de-la-Lande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 953 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).