Prix immobilier Rue Claude Nougaro, Saint-Jacques-de-la-Lande

Dans la voie Rue Claude Nougaro à Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix médian constaté est de 2 746 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 662 €/m² et 2 917 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 147 236 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 041 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 535 €/m² à 3 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Claude Nougaro se classe 36e sur 53 voies de Saint-Jacques-de-la-Lande pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 759 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).