Prix immobilier Square Sainte Anne, Châteaubourg

Dans la voie Square Sainte Anne à Châteaubourg, le prix médian constaté est de 2 294 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 062 €/m² et 2 421 €/m².

Les appartements (2 294 €/m²) se vendent 2,3 % plus cher au m² que les maisons (2 242 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 172 492 € pour 78 m², contre 172 033 € pour un appartement de 76 m².

C'est 11 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 578 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 2 553 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Sainte Anne se classe 27e sur 28 voies de Châteaubourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 787 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Châteaubourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).