Prix immobilier Rue de la Croix Guillemet, Châteaubourg

Dans la voie Rue de la Croix Guillemet à Châteaubourg, le prix médian constaté est de 2 959 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 740 €/m² et 3 001 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 178 081 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 578 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 813 € et la plus chère à 204 629 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 634 €/m² à 3 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Croix Guillemet se classe 3e sur 28 voies de Châteaubourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 758 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Châteaubourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).