Prix immobilier Allee des Troenes, Châteaubourg

Dans la voie Allee des Troenes à Châteaubourg, le prix médian constaté est de 2 644 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 296 €/m² et 2 918 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 170 380 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 578 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 201 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 3 279 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allee des Troenes se classe 17e sur 28 voies de Châteaubourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 787 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Châteaubourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).