Prix immobilier Rue George Sand, Châteaubourg

Dans la voie Rue George Sand à Châteaubourg, le prix médian constaté est de 2 628 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 413 €/m² et 2 916 €/m².

Les maisons (2 762 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 493 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 323 333 € pour 114 m², celui d'un appartement 154 790 € pour 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 578 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 250 € et la plus chère à 352 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 260 €/m² à 3 699 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue George Sand se classe 19e sur 28 voies de Châteaubourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 787 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Châteaubourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).