Prix immobilier Rue de Quincampoix, Châteaubourg

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 776 €/m² dans la voie Rue de Quincampoix à Châteaubourg, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 443 €/m² et 2 881 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 156 270 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 578 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 600 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 206 €/m² à 3 021 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Quincampoix se classe 12e sur 28 voies de Châteaubourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 803 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Châteaubourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).