Prix immobilier Le Sillon, Châteaubourg

Dans la voie Le Sillon à Châteaubourg, le prix médian constaté est de 2 296 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 103 €/m² et 2 494 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 123 833 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 10,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 578 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 246 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 574 €/m² à 2 645 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Sillon se classe 26e sur 28 voies de Châteaubourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 776 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Châteaubourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).