Prix immobilier Rue de Paris, Châteaubourg

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 855 €/m² dans la voie Rue de Paris à Châteaubourg, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 424 €/m² et 3 168 €/m².

Les appartements (2 889 €/m²) se vendent 10 % plus cher au m² que les maisons (2 626 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 324 790 € pour 126 m², contre 150 060 € pour un appartement de 51 m².

C'est 10,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 578 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 705 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 915 €/m² à 3 422 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Paris se classe 7e sur 28 voies de Châteaubourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 787 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Châteaubourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).