Prix immobilier Rue du Grand Clos, Châteaubourg

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 023 €/m² dans la voie Rue du Grand Clos à Châteaubourg, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 736 €/m² et 3 581 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 162 425 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 17,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 578 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 988 €/m² à 3 698 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Grand Clos se classe 2e sur 28 voies de Châteaubourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 581 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Châteaubourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).