Prix immobilier Rue du Souvenir, Châteaubourg

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 789 €/m² dans la voie Rue du Souvenir à Châteaubourg, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 720 €/m² et 2 864 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 171 110 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 8,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 578 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 944 €/m² à 3 477 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Souvenir se classe 10e sur 28 voies de Châteaubourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 758 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Châteaubourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).