Prix immobilier Impasse de la Baraudiere, Châteaubourg

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse de la Baraudiere à Châteaubourg dans la base DVF, pour un prix médian de 2 756 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 2 918 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 145 211 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 578 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 186 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 134 €/m² à 3 459 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de la Baraudiere se classe 14e sur 28 voies de Châteaubourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 855 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Châteaubourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).