Prix immobilier Rue du Petit Marais, Cesson-Sévigné

33 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Petit Marais à Cesson-Sévigné dans la base DVF, pour un prix médian de 3 767 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 509 €/m² et 4 013 €/m².

Les appartements (3 826 €/m²) se vendent 8,1 % plus cher au m² que les maisons (3 540 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 522 998 € pour 142 m², contre 216 389 € pour un appartement de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 780 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 1 070 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 462 €/m² à 4 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Petit Marais se classe 45e sur 68 voies de Cesson-Sévigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 912 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Cesson-Sévigné, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).