Prix immobilier Allée de la Croix Noblet, Cesson-Sévigné

Dans la voie Allée de la Croix Noblet à Cesson-Sévigné, le prix médian constaté est de 4 348 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 886 €/m² et 4 400 €/m².

Les maisons (4 375 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 156 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 538 667 € pour 121 m², celui d'un appartement 125 700 € pour 32 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 780 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 706 €/m² à 4 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Croix Noblet se classe 15e sur 68 voies de Cesson-Sévigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 902 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Cesson-Sévigné, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).