Prix immobilier Rue de la Prairie, Cesson-Sévigné
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 744 € / m²- Le plus bas
- 2 034 € /m²
- Le plus haut
- 4 063 € /m²
- Prix moyen
- 177 667 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Prairie
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 744 €/m² | 3 744 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 509 – 3 892 € | 3 509 – 3 892 € |
| Prix moyen au m² | 3 493 €/m² | 3 493 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 034 €/m² | 2 034 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 063 €/m² | 4 063 €/m² |
| Prix de vente médian | 162 000 € | 162 000 € |
| Prix de vente moyen | 177 667 € | 177 667 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Surface moyenne | 52 m² | 52 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 744 €/m² dans la voie Rue de la Prairie à Cesson-Sévigné, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 509 €/m² et 3 892 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 177 667 € et une surface moyenne de 52 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 780 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 034 €/m² à 4 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Prairie se classe 47e sur 68 voies de Cesson-Sévigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 649 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Cesson-Sévigné, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 400 m | 4 250 | +13,5 % | 6 |
| Rue de Calendrou | 800 m | 3 086 | −17,6 % | 7 |
| Rue des Tusseaux | 800 m | 4 084 | +9,1 % | 8 |
| Rue des Ecuries Antiques | 900 m | 3 649 | −2,5 % | 5 |
| Rue du Hellier | 1,0 km | 3 083 | −17,7 % | 5 |
| Square de la Fosse aux Moines | 1,2 km | 3 362 | −10,2 % | 9 |
| Rue Robert de Moucon | 1,2 km | 4 440 | +18,6 % | 6 |
| Route de Fougeres | 1,3 km | 2 549 | −31,9 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Prairie.
Rue de la Prairie sur la carte des prix de Cesson-Sévigné
- 2 019 – 3 526 €
- 3 526 – 3 912 €
- 3 912 – 4 115 €
- 4 115 – 4 362 €
- 4 362 – 6 112 €
Autres rues à Cesson-Sévigné
- Rue d'Irlande49 ventes
- Rue de la Riviere49 ventes
- Rue Busnel de la Touche Raoul45 ventes
- Rue de Belle Epine43 ventes
- Rue de Rennes43 ventes
- Boulevard des Metairies37 ventes
- Rue des Saules37 ventes
- Rue du Petit Marais33 ventes
- Rue du Clos Sevigne31 ventes
- Rue du Lin28 ventes
- Cours de la Vilaine20 ventes
- Rue de la Fontaine19 ventes
- Rue de la Doenna18 ventes
- Rue des Myosotis17 ventes
- Rue des Vaux Pares17 ventes
- Boulevard de Dezerseul15 ventes
- Allée de la Croix Noblet13 ventes
- Rue des Lauriers13 ventes
- Rue du Calvaire13 ventes
- Rue de Clairville12 ventes
- Rue du Leitrim12 ventes
- Allée des Hirondelles11 ventes
- Route de Fougeres11 ventes
- Rue de la Coulee11 ventes
- Rue des Lilas11 ventes
- Rue du Grand Domaine10 ventes
- Rue du Haut Grippe10 ventes
- Rue de l'Etournel9 ventes
- Rue de la Chalotais9 ventes
- Rue de la Croix Connue9 ventes