Prix immobilier Rue du Haut Grippe, Cesson-Sévigné

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 091 €/m² dans la voie Rue du Haut Grippe à Cesson-Sévigné, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 873 €/m² et 4 307 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 253 743 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 8,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 780 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 000 € et la plus chère à 344 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 286 €/m² à 4 504 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Haut Grippe se classe 30e sur 68 voies de Cesson-Sévigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 713 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Cesson-Sévigné, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).