Prix immobilier Cours de la Vilaine, Cesson-Sévigné

Dans la voie Cours de la Vilaine à Cesson-Sévigné, le prix médian constaté est de 4 221 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 590 €/m² et 4 740 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 269 781 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 780 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 500 € et la plus chère à 585 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 955 €/m² à 6 458 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours de la Vilaine se classe 20e sur 68 voies de Cesson-Sévigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Cesson-Sévigné, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).