Prix immobilier Rue du Clos Sevigne, Cesson-Sévigné

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 000 €/m² dans la voie Rue du Clos Sevigne à Cesson-Sévigné, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 640 €/m² et 4 366 €/m².

Les appartements (4 000 €/m²) se vendent 18,4 % plus cher au m² que les maisons (3 379 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 523 333 € pour 143 m², contre 111 357 € pour un appartement de 28 m².

C'est 5,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 780 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 959 €/m² à 6 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Clos Sevigne se classe 36e sur 68 voies de Cesson-Sévigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 960 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Cesson-Sévigné, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).