6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Route de la Valette

Prix immobiliers Route de la Valette à Cesson-Sévigné par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 202 €/m²	4 202 €/m²
Fourchette courante au m²	4 178 – 5 149 €	4 178 – 5 149 €
Prix moyen au m²	4 697 €/m²	4 697 €/m²
Prix au m² le plus bas	4 146 €/m²	4 146 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 000 €/m²	6 000 €/m²
Prix de vente médian	230 500 €	230 500 €
Prix de vente moyen	301 000 €	301 000 €
Vente la moins chère	168 000 €	168 000 €
Vente la plus chère	630 000 €	630 000 €
Surface moyenne	61 m²	61 m²
Nombre de ventes	6	6

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de la Valette à Cesson-Sévigné dans la base DVF, pour un prix médian de 4 202 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 178 €/m² et 5 149 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 301 000 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 780 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 146 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Valette se classe 21e sur 68 voies de Cesson-Sévigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 526 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Cesson-Sévigné, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Route de la Valette
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Busnel de la Touche Raoul	250 m	2 019	−52 %	45
Rue du Haut Grippe	350 m	4 091	−2,6 %	10
Rue Bragard	400 m	4 015	−4,5 %	5
Rue de Clairville	550 m	3 526	−16,1 %	12
Boulevard des Metairies	650 m	3 170	−24,6 %	37
Rue de Belle Epine	850 m	3 247	−22,7 %	43
Rue de la Fresnerie	850 m	3 200	−23,8 %	7
Boulevard de Dezerseul	900 m	4 123	−1,9 %	15

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de la Valette.

Prix immobilier Route de la Valette, Cesson-Sévigné

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Prix dans les rues voisines

Route de la Valette sur la carte des prix de Cesson-Sévigné

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