Prix immobilier Rue de Rennes, Cesson-Sévigné

Dans la voie Rue de Rennes à Cesson-Sévigné, le prix médian constaté est de 3 906 €/m², tous logements confondus, d'après 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 576 €/m² et 4 474 €/m².

Les appartements (3 929 €/m²) se vendent 4 % plus cher au m² que les maisons (3 778 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 450 559 € pour 114 m², contre 206 290 € pour un appartement de 51 m².

C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 780 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 742 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 543 €/m² à 6 582 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rennes se classe 42e sur 68 voies de Cesson-Sévigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 912 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Cesson-Sévigné, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).