Prix immobilier Rue des Tusseaux, Cesson-Sévigné

Dans la voie Rue des Tusseaux à Cesson-Sévigné, le prix médian constaté est de 4 084 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 872 €/m² et 4 275 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 313 353 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 780 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 249 507 € et la plus chère à 442 668 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 711 €/m² à 4 708 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Tusseaux se classe 32e sur 68 voies de Cesson-Sévigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 744 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Cesson-Sévigné, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).