Prix immobilier Rue de la Menouriais, Cesson-Sévigné
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 115 € / m²- Le plus bas
- 1 655 € /m²
- Le plus haut
- 5 517 € /m²
- Prix moyen
- 499 671 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue de la Menouriais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 115 €/m² | 4 115 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 562 – 4 593 € | 3 562 – 4 593 € |
| Prix moyen au m² | 4 029 €/m² | 4 029 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 655 €/m² | 1 655 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 517 €/m² | 5 517 €/m² |
| Prix de vente médian | 520 000 € | 520 000 € |
| Prix de vente moyen | 499 671 € | 499 671 € |
| Vente la moins chère | 139 000 € | 139 000 € |
| Vente la plus chère | 800 000 € | 800 000 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue de la Menouriais à Cesson-Sévigné, le prix médian constaté est de 4 115 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 562 €/m² et 4 593 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 499 671 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 8,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 780 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 139 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 655 €/m² à 5 517 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Menouriais se classe 28e sur 68 voies de Cesson-Sévigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 17,6 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Monniais | 700 m | 3 371 | −18,1 % | 5 |
| Rue de l'Etournel | 800 m | 3 725 | −9,5 % | 9 |
| Rue de Bray | 850 m | 3 642 | −11,5 % | 5 |
| Rue de la Fontaine | 1000 m | 3 500 | −14,9 % | 19 |
| Rue d'Irlande | 1,1 km | 3 435 | −16,5 % | 49 |
| Rue du Leitrim | 1,1 km | 3 338 | −18,9 % | 12 |
| Rue du Pont de Sevigne | 1,5 km | 4 087 | −0,7 % | 7 |
| Rue de la Doenna | 1,5 km | 3 962 | −3,7 % | 18 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Menouriais.
Rue de la Menouriais sur la carte des prix de Cesson-Sévigné
- 2 019 – 3 526 €
- 3 526 – 3 912 €
- 3 912 – 4 115 €
- 4 115 – 4 362 €
- 4 362 – 6 112 €
Autres rues à Cesson-Sévigné
- Rue d'Irlande49 ventes
- Rue de la Riviere49 ventes
- Rue Busnel de la Touche Raoul45 ventes
- Rue de Belle Epine43 ventes
- Rue de Rennes43 ventes
- Boulevard des Metairies37 ventes
- Rue des Saules37 ventes
- Rue du Petit Marais33 ventes
- Rue du Clos Sevigne31 ventes
- Rue du Lin28 ventes
- Cours de la Vilaine20 ventes
- Rue de la Fontaine19 ventes
- Rue de la Doenna18 ventes
- Rue des Myosotis17 ventes
- Rue des Vaux Pares17 ventes
- Boulevard de Dezerseul15 ventes
- Allée de la Croix Noblet13 ventes
- Rue des Lauriers13 ventes
- Rue du Calvaire13 ventes
- Rue de Clairville12 ventes
- Rue du Leitrim12 ventes
- Allée des Hirondelles11 ventes
- Route de Fougeres11 ventes
- Rue de la Coulee11 ventes
- Rue des Lilas11 ventes
- Rue du Grand Domaine10 ventes
- Rue du Haut Grippe10 ventes
- Rue de l'Etournel9 ventes
- Rue de la Chalotais9 ventes
- Rue de la Croix Connue9 ventes