Prix immobilier Rue des Saules, Cesson-Sévigné

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 258 €/m² dans la voie Rue des Saules à Cesson-Sévigné, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 048 €/m² et 3 420 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 238 416 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 780 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 591 €/m² à 4 439 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Saules se classe 61e sur 68 voies de Cesson-Sévigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 902 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Cesson-Sévigné, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).