Prix immobilier Rue des Vaux Pares, Cesson-Sévigné

Dans la voie Rue des Vaux Pares à Cesson-Sévigné, le prix médian constaté est de 3 902 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 646 €/m² et 4 550 €/m².

Les appartements (4 324 €/m²) se vendent 18,6 % plus cher au m² que les maisons (3 646 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 365 778 € pour 95 m², contre 189 225 € pour un appartement de 41 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 780 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 880 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 913 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vaux Pares se classe 43e sur 68 voies de Cesson-Sévigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 960 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Cesson-Sévigné, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).