Prix immobilier Rue Victor Hugo, Cancale

Dans la voie Rue Victor Hugo à Cancale, le prix médian constaté est de 3 034 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 581 €/m² et 3 575 €/m².

Les appartements (3 576 €/m²) se vendent 178,7 % plus cher au m² que les maisons (1 283 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 191 900 € pour 165 m², contre 112 110 € pour un appartement de 25 m².

C'est 20,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 814 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 652 €/m² à 7 650 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 29e sur 29 voies de Cancale pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 20,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Cancale, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).