Prix immobilier Rue du Port, Cancale

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 478 €/m² dans la voie Rue du Port à Cancale, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 994 €/m² et 4 149 €/m².

Les maisons (4 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 344 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 366 856 € pour 99 m², celui d'un appartement 142 498 € pour 46 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 814 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 750 €/m² à 6 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Port se classe 22e sur 29 voies de Cancale pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 130 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Cancale, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).