Prix immobilier Rue du Marechal Juin, Cancale

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 627 €/m² dans la voie Rue du Marechal Juin à Cancale, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 202 €/m² et 3 881 €/m².

Les appartements (3 714 €/m²) se vendent 4,9 % plus cher au m² que les maisons (3 540 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 230 724 € pour 87 m², contre 169 000 € pour un appartement de 45 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 814 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 277 840 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 451 €/m² à 4 784 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marechal Juin se classe 18e sur 29 voies de Cancale pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 091 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Cancale, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).