Prix immobilier Rue des Pres Bosgers, Cancale

Dans la voie Rue des Pres Bosgers à Cancale, le prix médian constaté est de 3 310 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 376 €/m² et 3 770 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 210 035 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 13,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 814 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 500 € et la plus chère à 304 874 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 115 €/m² à 4 418 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Pres Bosgers se classe 26e sur 29 voies de Cancale pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Cancale, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).