Prix immobilier Impasse Champ des Douets Fleuris, Cancale

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 635 €/m² dans la voie Impasse Champ des Douets Fleuris à Cancale, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 182 €/m² et 4 196 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 222 441 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 814 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 712 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 407 €/m² à 4 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Champ des Douets Fleuris se classe 17e sur 29 voies de Cancale pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Cancale, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).