Prix immobilier Boulevard Thiers, Cancale

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 097 €/m² dans la voie Boulevard Thiers à Cancale, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 505 €/m² et 6 920 €/m².

Les maisons (5 379 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 686 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 704 200 € pour 122 m², celui d'un appartement 307 352 € pour 58 m².

C'est 33,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 814 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 178 055 € et la plus chère à 1 020 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 604 €/m² à 8 382 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Thiers se classe 3e sur 29 voies de Cancale pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 32,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 859 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Cancale, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).