Prix immobilier Rue de la Roulette, Cancale

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 617 €/m² dans la voie Rue de la Roulette à Cancale, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 747 €/m² et 4 408 €/m².

Les maisons (4 408 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 609 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 520 358 € pour 108 m², celui d'un appartement 163 333 € pour 61 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 814 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 886 432 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 540 €/m² à 5 989 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Roulette se classe 20e sur 29 voies de Cancale pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 091 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Cancale, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).