Prix immobilier Avenue Gal de Gaulle, Cancale

Dans la voie Avenue Gal de Gaulle à Cancale, le prix médian constaté est de 3 184 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 506 €/m² et 4 136 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 266 520 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 814 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 266 520 € et la plus chère à 612 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 620 €/m² à 5 389 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gal de Gaulle se classe 28e sur 29 voies de Cancale pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 859 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Cancale, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).