Prix immobilier Quai Gambetta, Cancale

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 316 €/m² dans la voie Quai Gambetta à Cancale, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 936 €/m² et 4 701 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 235 957 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 13,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 814 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 800 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 200 €/m² à 5 453 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Gambetta se classe 7e sur 29 voies de Cancale pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 727 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Cancale, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).