Prix immobilier Rue du Cdt Charcot, Cancale

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 859 €/m² dans la voie Rue du Cdt Charcot à Cancale, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 900 €/m² et 3 999 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 170 987 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 814 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 4 525 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Cdt Charcot se classe 13e sur 29 voies de Cancale pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 824 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Cancale, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).