Prix immobilier Rue Amiral Bouvet, Cancale

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 500 €/m² dans la voie Rue Amiral Bouvet à Cancale, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 071 €/m² et 3 548 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 179 424 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 814 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 610 €/m² à 3 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Amiral Bouvet se classe 21e sur 29 voies de Cancale pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Cancale, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).