Prix immobilier Rue Saint Malo, Cancale

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 824 €/m² dans la voie Rue Saint Malo à Cancale, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 152 €/m² et 4 850 €/m².

Les appartements (3 843 €/m²) se vendent 0,5 % plus cher au m² que les maisons (3 824 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 367 625 € pour 91 m², contre 207 994 € pour un appartement de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 814 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 578 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 357 €/m² à 6 422 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Malo se classe 15e sur 29 voies de Cancale pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 091 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Cancale, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).