Prix immobilier Rue Louis Darde, Villeneuve-lès-Béziers

Dans la voie Rue Louis Darde à Villeneuve-lès-Béziers, le prix médian constaté est de 2 444 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 148 €/m² et 2 489 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 109 529 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 16,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 148 630 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 957 €/m² à 2 858 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Darde se classe 5e sur 30 voies de Villeneuve-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 41,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 732 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Villeneuve-lès-Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).