Prix immobilier Route de Serignan, Villeneuve-lès-Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 974 €/m² dans la voie Route de Serignan à Villeneuve-lès-Béziers, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 821 €/m² et 2 393 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 95 333 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 469 260 €. Au m², les prix extrêmes vont de 847 €/m² à 2 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Serignan se classe 14e sur 30 voies de Villeneuve-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 42 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 390 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Villeneuve-lès-Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).