Prix immobilier Rue du Quatre Septembre, Villeneuve-lès-Béziers
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 431 € / m²- Le plus bas
- 680 € /m²
- Le plus haut
- 3 722 € /m²
- Prix moyen
- 111 865 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue du Quatre Septembre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 431 €/m² | 1 431 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 134 – 2 197 € | 1 134 – 2 197 € |
| Prix moyen au m² | 1 813 €/m² | 1 813 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 680 €/m² | 680 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 722 €/m² | 3 722 €/m² |
| Prix de vente médian | 104 000 € | 104 000 € |
| Prix de vente moyen | 111 865 € | 111 865 € |
| Vente la moins chère | 62 000 € | 62 000 € |
| Vente la plus chère | 171 000 € | 171 000 € |
| Surface moyenne | 74 m² | 74 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 431 €/m² dans la voie Rue du Quatre Septembre à Villeneuve-lès-Béziers, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 134 €/m² et 2 197 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 111 865 € et une surface moyenne de 74 m².
C'est 31,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 090 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 171 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 680 €/m² à 3 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Quatre Septembre se classe 22e sur 30 voies de Villeneuve-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 510 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 100 m | 1 365 | −4,6 % | 7 |
| Rue Voltaire | 100 m | 1 855 | +29,6 % | 5 |
| Place Roger Salengro | 100 m | 1 510 | +5,5 % | 6 |
| Rue Etroite | 100 m | 1 322 | −7,6 % | 7 |
| Boulevard de la Republique | 100 m | 1 732 | +21 % | 12 |
| Rue Arago | 100 m | 1 315 | −8,1 % | 10 |
| Rue Mirabeau | 150 m | 1 274 | −11 % | 6 |
| Impasse Lafayette | 150 m | 2 069 | +44,6 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Quatre Septembre.
Rue du Quatre Septembre sur la carte des prix de Villeneuve-lès-Béziers
- 1 136 – 1 365 €
- 1 365 – 1 732 €
- 1 732 – 2 107 €
- 2 107 – 2 260 €
- 2 260 – 2 636 €
Autres rues à Villeneuve-lès-Béziers
- Chemin de Parazols30 ventes
- Boulevard Gambetta23 ventes
- Route de Serignan13 ventes
- Boulevard de la Republique12 ventes
- Rue Arago10 ventes
- Rue Josephine Baker10 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Boulevard Pasteur9 ventes
- Impasse Lafayette9 ventes
- Avenue Pierre Beregovoy8 ventes
- Chemin de Saint Michel8 ventes
- Rue Jean Laures8 ventes
- Rue Marceau8 ventes
- Impasse Danton7 ventes
- Rue des Treize7 ventes
- Rue Etroite7 ventes
- Rue Louis Darde7 ventes
- Rue Rouvier7 ventes
- Rue Victor Hugo7 ventes
- Boulevard Frederic Mistral6 ventes
- Place Roger Salengro6 ventes
- Rue des Paquerettes6 ventes
- Rue Mirabeau6 ventes
- Rue de l'Alize5 ventes
- Rue de la Glaciere5 ventes
- Rue de la Marianne5 ventes
- Rue la Fontaine5 ventes
- Rue Leon Lagarde5 ventes
- Rue Voltaire5 ventes