Prix immobilier Rue Josephine Baker, Villeneuve-lès-Béziers

10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 129 € / m²
Le plus bas
2 043 € /m²
Le plus haut
2 247 € /m²
Prix moyen
198 000 €
Ventes
10

Prix de l'immobilier Rue Josephine Baker

Prix immobiliers Rue Josephine Baker à Villeneuve-lès-Béziers par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 129 €/m²2 129 €/m²
Fourchette courante au m²2 129 – 2 187 €2 129 – 2 187 €
Prix moyen au m²2 146 €/m²2 146 €/m²
Prix au m² le plus bas2 043 €/m²2 043 €/m²
Prix au m² le plus haut2 247 €/m²2 247 €/m²
Prix de vente médian198 000 €198 000 €
Prix de vente moyen198 000 €198 000 €
Vente la moins chère189 500 €189 500 €
Vente la plus chère209 000 €209 000 €
Surface moyenne92 m²92 m²
Nombre de ventes1010

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 129 €/m² dans la voie Rue Josephine Baker à Villeneuve-lès-Béziers, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 129 €/m² et 2 187 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 198 000 € et une surface moyenne de 92 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 189 500 € et la plus chère à 209 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 043 €/m² à 2 247 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Josephine Baker se classe 11e sur 30 voies de Villeneuve-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 260 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Josephine Baker
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Chemin de Parazols 100 m 2 148 +0,9 % 30
Rue de l'Alize 400 m 2 500 +17,4 % 5
Avenue de la Gare 400 m 2 508 +17,8 % 9
Boulevard Pasteur 1000 m 2 225 +4,5 % 9
Rue des Paquerettes 1000 m 2 609 +22,5 % 6
Rue de la Marianne 1,0 km 2 222 +4,4 % 5
Rue Rouvier 1,0 km 2 260 +6,2 % 7
Rue Jean Laures 1,0 km 1 784 −16,2 % 8

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Josephine Baker.

Rue Josephine Baker sur la carte des prix de Villeneuve-lès-Béziers

Carte des prix médians au m² à Villeneuve-lès-Béziers : 30 rues, de 1 136 à 2 636 €/m².
Chemin de Parazols : 2 148 €/m² (30 ventes) Boulevard Gambetta : 2 203 €/m² (23 ventes) Route de Serignan : 1 974 €/m² (13 ventes) Boulevard de la Republique : 1 732 €/m² (12 ventes) Rue du Quatre Septembre : 1 431 €/m² (11 ventes) Rue Arago : 1 315 €/m² (10 ventes) Rue Josephine Baker : 2 129 €/m² (10 ventes) Avenue de la Gare : 2 508 €/m² (9 ventes) Boulevard Pasteur : 2 225 €/m² (9 ventes) Impasse Lafayette : 2 069 €/m² (9 ventes) Avenue Pierre Beregovoy : 2 107 €/m² (8 ventes) Chemin de Saint Michel : 2 636 €/m² (8 ventes) Rue Jean Laures : 1 784 €/m² (8 ventes) Rue Marceau : 1 508 €/m² (8 ventes) Impasse Danton : 1 277 €/m² (7 ventes) Rue des Treize : 1 229 €/m² (7 ventes) Rue Etroite : 1 322 €/m² (7 ventes) Rue Louis Darde : 2 444 €/m² (7 ventes) Rue Rouvier : 2 260 €/m² (7 ventes) Rue Victor Hugo : 1 365 €/m² (7 ventes) Boulevard Frederic Mistral : 1 971 €/m² (6 ventes) Place Roger Salengro : 1 510 €/m² (6 ventes) Rue des Paquerettes : 2 609 €/m² (6 ventes) Rue Mirabeau : 1 274 €/m² (6 ventes) Rue de l'Alize : 2 500 €/m² (5 ventes) Rue de la Glaciere : 1 136 €/m² (5 ventes) Rue de la Marianne : 2 222 €/m² (5 ventes) Rue la Fontaine : 1 390 €/m² (5 ventes) Rue Leon Lagarde : 1 723 €/m² (5 ventes) Rue Voltaire : 1 855 €/m² (5 ventes) 500 m Chemin de Parazols : 2 148 €/m² (30 ventes) Boulevard Gambetta : 2 203 €/m² (23 ventes) Route de Serignan : 1 974 €/m² (13 ventes) Boulevard de la Republique : 1 732 €/m² (12 ventes) Rue du Quatre Septembre : 1 431 €/m² (11 ventes) Rue Arago : 1 315 €/m² (10 ventes) Rue Josephine Baker : 2 129 €/m² (10 ventes) Avenue de la Gare : 2 508 €/m² (9 ventes) Boulevard Pasteur : 2 225 €/m² (9 ventes) Impasse Lafayette : 2 069 €/m² (9 ventes) Avenue Pierre Beregovoy : 2 107 €/m² (8 ventes) Chemin de Saint Michel : 2 636 €/m² (8 ventes) Rue Jean Laures : 1 784 €/m² (8 ventes) Rue Marceau : 1 508 €/m² (8 ventes) Impasse Danton : 1 277 €/m² (7 ventes) Rue des Treize : 1 229 €/m² (7 ventes) Rue Etroite : 1 322 €/m² (7 ventes) Rue Louis Darde : 2 444 €/m² (7 ventes) Rue Rouvier : 2 260 €/m² (7 ventes) Rue Victor Hugo : 1 365 €/m² (7 ventes) Boulevard Frederic Mistral : 1 971 €/m² (6 ventes) Place Roger Salengro : 1 510 €/m² (6 ventes) Rue des Paquerettes : 2 609 €/m² (6 ventes) Rue Mirabeau : 1 274 €/m² (6 ventes) Rue de l'Alize : 2 500 €/m² (5 ventes) Rue de la Glaciere : 1 136 €/m² (5 ventes) Rue de la Marianne : 2 222 €/m² (5 ventes) Rue la Fontaine : 1 390 €/m² (5 ventes) Rue Leon Lagarde : 1 723 €/m² (5 ventes) Rue Voltaire : 1 855 €/m² (5 ventes) 200 m
Prix médian au m²
  • 1 136 – 1 365 €
  • 1 365 – 1 732 €
  • 1 732 – 2 107 €
  • 2 107 – 2 260 €
  • 2 260 – 2 636 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Josephine Baker.

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