Prix immobilier Chemin de Parazols, Villeneuve-lès-Béziers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 148 €/m² dans la voie Chemin de Parazols à Villeneuve-lès-Béziers, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 667 €/m² et 2 405 €/m².

Les maisons (2 975 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 115 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 427 250 € pour 113 m², celui d'un appartement 108 679 € pour 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 452 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Parazols se classe 10e sur 30 voies de Villeneuve-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 260 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Villeneuve-lès-Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).