Prix immobilier Rue de la Marianne, Villeneuve-lès-Béziers

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Marianne à Villeneuve-lès-Béziers dans la base DVF, pour un prix médian de 2 222 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 091 €/m² et 2 243 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 110 910 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 500 € et la plus chère à 152 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 700 €/m² à 2 303 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Marianne se classe 8e sur 30 voies de Villeneuve-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 24,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 784 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Villeneuve-lès-Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).