Prix immobilier Rue Arago, Villeneuve-lès-Béziers

Dans la voie Rue Arago à Villeneuve-lès-Béziers, le prix médian constaté est de 1 315 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 206 €/m² et 1 561 €/m².

Les maisons (1 315 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 302 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 99 865 € pour 76 m², celui d'un appartement 89 838 € pour 69 m².

C'est 37,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 000 € et la plus chère à 129 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 813 €/m² à 1 876 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arago se classe 26e sur 30 voies de Villeneuve-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 29,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 855 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Villeneuve-lès-Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).