Prix immobilier Rue des Treize, Villeneuve-lès-Béziers
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 229 € / m²- Le plus bas
- 1 000 € /m²
- Le plus haut
- 3 735 € /m²
- Prix moyen
- 94 157 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Treize
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 229 €/m² | 1 229 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 134 – 1 430 € | 1 134 – 1 430 € |
| Prix moyen au m² | 1 585 €/m² | 1 585 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 735 €/m² | 3 735 €/m² |
| Prix de vente médian | 86 000 € | 86 000 € |
| Prix de vente moyen | 94 157 € | 94 157 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 149 400 € | 149 400 € |
| Surface moyenne | 65 m² | 65 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 229 €/m² dans la voie Rue des Treize à Villeneuve-lès-Béziers, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 134 €/m² et 1 430 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 94 157 € et une surface moyenne de 65 m².
C'est 41,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 090 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 149 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 3 735 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Treize se classe 29e sur 30 voies de Villeneuve-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.
Elle est 18,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 508 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue la Fontaine | 50 m | 1 390 | +13,1 % | 5 |
| Rue de la Glaciere | 100 m | 1 136 | −7,6 % | 5 |
| Boulevard Frederic Mistral | 100 m | 1 971 | +60,4 % | 6 |
| Rue Marceau | 150 m | 1 508 | +22,7 % | 8 |
| Place Roger Salengro | 150 m | 1 510 | +22,9 % | 6 |
| Rue Mirabeau | 150 m | 1 274 | +3,7 % | 6 |
| Rue Voltaire | 150 m | 1 855 | +50,9 % | 5 |
| Rue Arago | 150 m | 1 315 | +7 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Treize.
Rue des Treize sur la carte des prix de Villeneuve-lès-Béziers
- 1 136 – 1 365 €
- 1 365 – 1 732 €
- 1 732 – 2 107 €
- 2 107 – 2 260 €
- 2 260 – 2 636 €
Autres rues à Villeneuve-lès-Béziers
- Chemin de Parazols30 ventes
- Boulevard Gambetta23 ventes
- Route de Serignan13 ventes
- Boulevard de la Republique12 ventes
- Rue du Quatre Septembre11 ventes
- Rue Arago10 ventes
- Rue Josephine Baker10 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Boulevard Pasteur9 ventes
- Impasse Lafayette9 ventes
- Avenue Pierre Beregovoy8 ventes
- Chemin de Saint Michel8 ventes
- Rue Jean Laures8 ventes
- Rue Marceau8 ventes
- Impasse Danton7 ventes
- Rue Etroite7 ventes
- Rue Louis Darde7 ventes
- Rue Rouvier7 ventes
- Rue Victor Hugo7 ventes
- Boulevard Frederic Mistral6 ventes
- Place Roger Salengro6 ventes
- Rue des Paquerettes6 ventes
- Rue Mirabeau6 ventes
- Rue de l'Alize5 ventes
- Rue de la Glaciere5 ventes
- Rue de la Marianne5 ventes
- Rue la Fontaine5 ventes
- Rue Leon Lagarde5 ventes
- Rue Voltaire5 ventes