Prix immobilier Boulevard Gambetta, Villeneuve-lès-Béziers

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Gambetta à Villeneuve-lès-Béziers dans la base DVF, pour un prix médian de 2 203 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 080 €/m² et 2 512 €/m².

Les appartements (2 205 €/m²) se vendent 65,4 % plus cher au m² que les maisons (1 333 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 216 690 € pour 97 m², contre 113 040 € pour un appartement de 49 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 393 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 077 €/m² à 4 277 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Gambetta se classe 9e sur 30 voies de Villeneuve-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 45,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 510 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Villeneuve-lès-Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).