Prix immobilier Rue Marcellin Albert, Montblanc
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 254 € / m²- Le plus bas
- 1 500 € /m²
- Le plus haut
- 2 818 € /m²
- Prix moyen
- 224 472 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Marcellin Albert
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 254 €/m² | 2 254 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 992 – 2 488 € | 1 992 – 2 488 € |
| Prix moyen au m² | 2 216 €/m² | 2 216 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 818 €/m² | 2 818 €/m² |
| Prix de vente médian | 196 990 € | 196 990 € |
| Prix de vente moyen | 224 472 € | 224 472 € |
| Vente la moins chère | 187 350 € | 187 350 € |
| Vente la plus chère | 332 500 € | 332 500 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcellin Albert à Montblanc dans la base DVF, pour un prix médian de 2 254 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 992 €/m² et 2 488 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 224 472 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 378 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 187 350 € et la plus chère à 332 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 2 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcellin Albert se classe 11e sur 18 voies de Montblanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.
Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 124 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 100 m | 1 782 | −20,9 % | 6 |
| Rue de l'Ormeau | 250 m | 1 462 | −35,1 % | 6 |
| Avenue Stalingrad | 250 m | 2 124 | −5,8 % | 8 |
| Rue Marcel Pagnol | 300 m | 2 440 | +8,3 % | 8 |
| Rue de la Tour | 350 m | 2 019 | −10,4 % | 9 |
| Rue Julian Lairis | 350 m | 2 296 | +1,9 % | 6 |
| Rue Edouard Herriot | 350 m | 3 192 | +41,6 % | 7 |
| Rue Marguerite de Navarre | 350 m | 1 282 | −43,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcellin Albert.
Rue Marcellin Albert sur la carte des prix de Montblanc
- 1 282 – 1 782 €
- 1 782 – 2 254 €
- 2 254 – 2 440 €
- 2 440 – 2 826 €
- 2 826 – 3 270 €
Autres rues à Montblanc
- Avenue de Beziers15 ventes
- Rue de l'Occitanie11 ventes
- Rue Mare Nostrum11 ventes
- Rue Paul Valery10 ventes
- Rue de la Tour9 ventes
- Avenue de la Paix8 ventes
- Avenue Stalingrad8 ventes
- Rue Marcel Pagnol8 ventes
- Lotissement les Vignes7 ventes
- Rue Edouard Herriot7 ventes
- Rue Marguerite de Navarre7 ventes
- Rue de l'Ormeau6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Rue Julian Lairis6 ventes
- Avenue Jean Moulin5 ventes
- Lotissement les Malauties5 ventes
- Plan de Las Cours5 ventes