Prix immobilier Plan de Las Cours, Montblanc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 741 € / m²- Le plus bas
- 1 130 € /m²
- Le plus haut
- 2 115 € /m²
- Prix moyen
- 91 560 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Plan de Las Cours
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 741 €/m² | 1 741 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 644 – 1 838 € | 1 644 – 1 838 € |
| Prix moyen au m² | 1 694 €/m² | 1 694 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 130 €/m² | 1 130 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 115 €/m² | 2 115 €/m² |
| Prix de vente médian | 106 850 € | 106 850 € |
| Prix de vente moyen | 91 560 € | 91 560 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 121 850 € | 121 850 € |
| Surface moyenne | 55 m² | 55 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 741 €/m² dans la voie Plan de Las Cours à Montblanc, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 644 €/m² et 1 838 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 91 560 € et une surface moyenne de 55 m².
C'est 26,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 378 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 121 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 130 €/m² à 2 115 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Plan de Las Cours se classe 16e sur 18 voies de Montblanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.
Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 019 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 50 m | 1 880 | +8 % | 5 |
| Rue Marguerite de Navarre | 50 m | 1 282 | −26,4 % | 7 |
| Rue de la Tour | 50 m | 2 019 | +16 % | 9 |
| Rue Julian Lairis | 150 m | 2 296 | +31,9 % | 6 |
| Rue de l'Ormeau | 150 m | 1 462 | −16 % | 6 |
| Avenue de Beziers | 200 m | 2 625 | +50,8 % | 15 |
| Avenue Stalingrad | 250 m | 2 124 | +22 % | 8 |
| Rue de la Republique | 300 m | 1 782 | +2,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Plan de Las Cours.
Plan de Las Cours sur la carte des prix de Montblanc
- 1 282 – 1 782 €
- 1 782 – 2 254 €
- 2 254 – 2 440 €
- 2 440 – 2 826 €
- 2 826 – 3 270 €
Autres rues à Montblanc
- Avenue de Beziers15 ventes
- Rue de l'Occitanie11 ventes
- Rue Mare Nostrum11 ventes
- Rue Paul Valery10 ventes
- Rue de la Tour9 ventes
- Avenue de la Paix8 ventes
- Avenue Stalingrad8 ventes
- Rue Marcel Pagnol8 ventes
- Lotissement les Vignes7 ventes
- Rue Edouard Herriot7 ventes
- Rue Marguerite de Navarre7 ventes
- Rue de l'Ormeau6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Rue Julian Lairis6 ventes
- Rue Marcellin Albert6 ventes
- Avenue Jean Moulin5 ventes
- Lotissement les Malauties5 ventes