Prix immobilier Avenue Stalingrad, Montblanc
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 124 € / m²- Le plus bas
- 465 € /m²
- Le plus haut
- 3 488 € /m²
- Prix moyen
- 174 075 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue Stalingrad
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 124 €/m² | 2 124 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 473 – 2 450 € | 1 473 – 2 450 € |
| Prix moyen au m² | 1 964 €/m² | 1 964 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 465 €/m² | 465 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 488 €/m² | 3 488 €/m² |
| Prix de vente médian | 159 625 € | 159 625 € |
| Prix de vente moyen | 174 075 € | 174 075 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 326 800 € | 326 800 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Avenue Stalingrad à Montblanc, le prix médian constaté est de 2 124 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 473 €/m² et 2 450 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 174 075 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 378 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 326 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 465 €/m² à 3 488 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Stalingrad se classe 12e sur 18 voies de Montblanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.
Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 880 €/m².
Estimer un bien Avenue Stalingrad
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ormeau | 150 m | 1 462 | −31,2 % | 6 |
| Rue de la Republique | 150 m | 1 782 | −16,1 % | 6 |
| Rue de la Tour | 200 m | 2 019 | −4,9 % | 9 |
| Plan de Las Cours | 250 m | 1 741 | −18 % | 5 |
| Avenue Jean Moulin | 250 m | 1 880 | −11,5 % | 5 |
| Rue Marcellin Albert | 250 m | 2 254 | +6,1 % | 6 |
| Rue Marguerite de Navarre | 250 m | 1 282 | −39,6 % | 7 |
| Rue Julian Lairis | 300 m | 2 296 | +8,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Stalingrad.
Avenue Stalingrad sur la carte des prix de Montblanc
- 1 282 – 1 782 €
- 1 782 – 2 254 €
- 2 254 – 2 440 €
- 2 440 – 2 826 €
- 2 826 – 3 270 €
Autres rues à Montblanc
- Avenue de Beziers15 ventes
- Rue de l'Occitanie11 ventes
- Rue Mare Nostrum11 ventes
- Rue Paul Valery10 ventes
- Rue de la Tour9 ventes
- Avenue de la Paix8 ventes
- Rue Marcel Pagnol8 ventes
- Lotissement les Vignes7 ventes
- Rue Edouard Herriot7 ventes
- Rue Marguerite de Navarre7 ventes
- Rue de l'Ormeau6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Rue Julian Lairis6 ventes
- Rue Marcellin Albert6 ventes
- Avenue Jean Moulin5 ventes
- Lotissement les Malauties5 ventes
- Plan de Las Cours5 ventes