Prix immobilier Lotissement les Malauties, Montblanc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 767 € / m²- Le plus bas
- 2 115 € /m²
- Le plus haut
- 4 280 € /m²
- Prix moyen
- 410 350 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement les Malauties
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 767 €/m² | 2 767 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 726 – 2 865 € | 2 726 – 2 865 € |
| Prix moyen au m² | 2 951 €/m² | 2 951 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 115 €/m² | 2 115 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 280 €/m² | 4 280 €/m² |
| Prix de vente médian | 423 300 € | 423 300 € |
| Prix de vente moyen | 410 350 € | 410 350 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 642 000 € | 642 000 € |
| Surface moyenne | 136 m² | 136 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 767 €/m² dans la voie Lotissement les Malauties à Montblanc, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 726 €/m² et 2 865 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 410 350 € et une surface moyenne de 136 m².
C'est 16,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 378 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 642 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 115 €/m² à 4 280 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement les Malauties se classe 6e sur 18 voies de Montblanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 803 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Occitanie | 250 m | 2 826 | +2,1 % | 11 |
| Rue Paul Valery | 250 m | 2 860 | +3,4 % | 10 |
| Lotissement les Vignes | 300 m | 2 320 | −16,2 % | 7 |
| Avenue de la Paix | 400 m | 2 803 | +1,3 % | 8 |
| Avenue de Beziers | 400 m | 2 625 | −5,1 % | 15 |
| Rue Julian Lairis | 500 m | 2 296 | −17 % | 6 |
| Rue Marguerite de Navarre | 550 m | 1 282 | −53,7 % | 7 |
| Rue Edouard Herriot | 600 m | 3 192 | +15,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement les Malauties.
Lotissement les Malauties sur la carte des prix de Montblanc
- 1 282 – 1 782 €
- 1 782 – 2 254 €
- 2 254 – 2 440 €
- 2 440 – 2 826 €
- 2 826 – 3 270 €
Autres rues à Montblanc
- Avenue de Beziers15 ventes
- Rue de l'Occitanie11 ventes
- Rue Mare Nostrum11 ventes
- Rue Paul Valery10 ventes
- Rue de la Tour9 ventes
- Avenue de la Paix8 ventes
- Avenue Stalingrad8 ventes
- Rue Marcel Pagnol8 ventes
- Lotissement les Vignes7 ventes
- Rue Edouard Herriot7 ventes
- Rue Marguerite de Navarre7 ventes
- Rue de l'Ormeau6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Rue Julian Lairis6 ventes
- Rue Marcellin Albert6 ventes
- Avenue Jean Moulin5 ventes
- Plan de Las Cours5 ventes