Prix immobilier Rue Julian Lairis, Montblanc
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 296 € / m²- Le plus bas
- 1 945 € /m²
- Le plus haut
- 3 000 € /m²
- Prix moyen
- 172 500 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Julian Lairis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 296 €/m² | 2 296 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 109 – 2 335 € | 2 109 – 2 335 € |
| Prix moyen au m² | 2 322 €/m² | 2 322 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 945 €/m² | 1 945 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 725 € | 170 725 € |
| Prix de vente moyen | 172 500 € | 172 500 € |
| Vente la moins chère | 147 500 € | 147 500 € |
| Vente la plus chère | 209 000 € | 209 000 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 296 €/m² dans la voie Rue Julian Lairis à Montblanc, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 109 €/m² et 2 335 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 172 500 € et une surface moyenne de 76 m².
C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 378 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 147 500 € et la plus chère à 209 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 945 €/m² à 3 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Julian Lairis se classe 10e sur 18 voies de Montblanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Elle est 22,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 880 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marguerite de Navarre | 50 m | 1 282 | −44,2 % | 7 |
| Avenue de Beziers | 100 m | 2 625 | +14,3 % | 15 |
| Avenue Jean Moulin | 150 m | 1 880 | −18,1 % | 5 |
| Plan de Las Cours | 150 m | 1 741 | −24,2 % | 5 |
| Rue de la Tour | 150 m | 2 019 | −12,1 % | 9 |
| Rue de l'Ormeau | 150 m | 1 462 | −36,3 % | 6 |
| Lotissement les Vignes | 200 m | 2 320 | +1 % | 7 |
| Rue de la Republique | 300 m | 1 782 | −22,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Julian Lairis.
Rue Julian Lairis sur la carte des prix de Montblanc
- 1 282 – 1 782 €
- 1 782 – 2 254 €
- 2 254 – 2 440 €
- 2 440 – 2 826 €
- 2 826 – 3 270 €
Autres rues à Montblanc
- Avenue de Beziers15 ventes
- Rue de l'Occitanie11 ventes
- Rue Mare Nostrum11 ventes
- Rue Paul Valery10 ventes
- Rue de la Tour9 ventes
- Avenue de la Paix8 ventes
- Avenue Stalingrad8 ventes
- Rue Marcel Pagnol8 ventes
- Lotissement les Vignes7 ventes
- Rue Edouard Herriot7 ventes
- Rue Marguerite de Navarre7 ventes
- Rue de l'Ormeau6 ventes
- Rue de la Republique6 ventes
- Rue Marcellin Albert6 ventes
- Avenue Jean Moulin5 ventes
- Lotissement les Malauties5 ventes
- Plan de Las Cours5 ventes